Los últimos datos que estamos viendo del mercado inmobiliario americano son muy positivos, hablamos de ventas de nuevas viviendas, de viviendas de segunda mano y del dato que hemos visto hoy de ventas de viviendas pendientes (pending home sales) que son viviendas ya formalizada la compra pero pendiente de escriturar.
La política expansiva del Tesoro Americano con el QE y ahora con la operación Twist está consiguiendo bajar los tipos de interés a largo plazo (que es la referencia para las hipotecas en Usa) junto a la relajación por parte de la banca mediana de los requisitos para poder acceder a la vivienda y la cartera inmobiliaria de la gran banca americana que se está quitando activos en “stress” nos lleva a un escenario muy interesante.
Tenemos 4 alternativas para poder acceder a este mercado vía ETFS pero el más conocido y seguido es el SPDR S&P Homebuilders ETF (XHB) con más de 1.2 bilion$ en activos bajo gestión y con las principales empresas americanas del sector.
Adjuntamos enlace de la cartera así como información del performance de la misma.
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